デュオ・スカーラ新宿II

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,200万円
139.9万円/㎡
相場
3,998万円
133.2万円/㎡
2,188
3,395
4,602
5,809
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,602万円
113.1万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
デュオ・スカーラ新宿II
4,200万円（139.9万円/㎡）/ 6階 / 30.02㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/264,200万円139.9万円6階 30.02㎡ 1DK南西
2025/04/274,000万円133.2万円6階 30.02㎡ 1DK南
2025/03/284,830万円131.5万円8階 36.73㎡ 1LDK-
2024/04/154,380万円119.2万円10階 36.73㎡ 1LDK南西
2024/03/304,380万円123.9万円10階 35.34㎡ 1LDK南西
2024/02/274,480万円122.0万円10階 36.73㎡ 1LDK南西
2023/10/244,480万円126.8万円10階 35.34㎡ 1LDK南西
2023/09/244,580万円124.7万円10階 36.73㎡ 1LDK南西
2023/09/184,680万円127.4万円10階 36.73㎡ 1LDK南西
2022/05/163,950万円107.5万円12階 36.73㎡ 1DK-
2022/02/103,480万円111.3万円2階 31.26㎡ 1DK西
2021/07/123,680万円117.7万円2階 31.26㎡ 1DK西
2021/07/053,780万円102.9万円7階 36.73㎡ 1LDK南西
2021/04/053,990万円108.6万円7階 36.73㎡ 1LDK南西
2021/04/033,780万円120.9万円2階 31.26㎡ 1DK西
2021/03/123,560万円118.6万円7階 30.02㎡ 1DK北西
2021/01/313,980万円96.5万円8階 41.23㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は129.99万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26デュオ・スカーラ新宿II
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 4,200万円139.9万円30.02㎡1DK6階 / 12階建 南西2003年59戸SRC
2024/03/16レジデンシャルステージ東新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 4,380万円119.2万円36.73㎡1DK10階 / 12階建 南2003年95戸RC
2023/02/18ヴォーガコルテ東新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅2分 3,190万円140.5万円22.7㎡1K5階 / 6階建 西2007年30戸RC
2025/05/26新宿サニーコート
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅2分 3,900万円107.3万円36.36㎡1DK5階 / 8階建 南1998年19戸RC
2025/05/08ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2025/04/23シャルムコート新宿ステーションパレス
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅2分 3,280万円125.7万円26.1㎡1K9階 / 12階建 南2003年44戸SRC
2025/04/25デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 4,690万円127.4万円36.8㎡1DK3階 / 5階建 東2003年49戸RC
2020/07/30アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 3,390万円107.9万円31.42㎡1DK7階 / 12階建 -2000年66戸SRC
2025/05/15デュオ・スカーラ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 4,890万円138.1万円35.4㎡1K6階 / 11階建 北2002年73戸SRC
2025/05/08アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2003年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、新宿区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は新宿区の平均と比較して5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積20.02㎡〜40.02㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+4.3%
新宿区
133.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ新宿II
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月2003年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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